Várzea da Barra Funda - REF. MG43
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Venda R$ 21.000.000,00   |   Locação R$ 80.000,00

Prédio comercial para venda ou locação na Barra Funda:
- Ótima localização;
- Farto transporte público no entorno do imóvel;
- Distante 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) e Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda;
- Distante 250 metros da Av. Marquês de São Vicente (corredor de ônibus);
- Distante 300 metros da Marginal Tietê;
- À 1,7 km do Shopping West Plaza;
- À 2,1 km do Allianz Parque;
- À 2,3 km do Shopping Bourbon;

São 3.010m² de terreno e 2.773m² de área construída, fora as garagens, assim distribuídos:
- Piso térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião;
- Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex;
- Copa com capacidade para 60 pessoas;
- 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino);
- Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
- Forro modular com tratamento acústico;
- Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento);
- Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas);
- Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV);
- Escada de emergência;
- Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
- Instalação para Gerador de Energia;
- Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo;

OBS: Valor sujeito a alteração pelo proprietário sem prévio aviso.

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