Vila de São Fernando - REF. MG1959
Cotia  |   Casa  |   RESIDENCIAL

Venda R$ 6.480.000,00

Com uma localização privilegiada e voltada para uma área de preservação permanente, esta linda casa de esquina oferece um ambiente moderno e integrado, com detalhes em pedras nobres e um acabamento impecável. Projetada pelo renomado arquiteto André Leite, do escritório Ximenes Leite Arquitetura, a residência, praticamente nova com apenas 6 anos, é completa com adega, área gourmet, home theater, piscina, academia e lareira. Ensolarada, bem arejada e iluminada, a casa é repleta de armários planejados, com portas e janelas em alumínio marrom e vidro, além de brises verticais nos quartos. Os pisos variam entre tacos de madeira, porcelanato, fulget, pedra portuguesa e deck, enquanto as louças e metais são da marca Deca.

O jardim, com um projeto paisagístico assinado por Marcelo Faisal, inclui paredes verdes, três jabuticabeiras e seis grumixamas, além de uma calçada que circunda a casa com diversas árvores de Pau Mulato. A iluminação é cuidadosamente projetada, e o ar condicionado central Q e F está presente nas cinco suítes, escritório e home theater. A casa possui quatro acessos: social, lazer, duas garagens e serviço. A entrada social leva a um lavabo decorado com grande espelho, bancada e pia em mármore crema. O home theater, mais reservado, conta com painel, bancada e porta de correr para o living, que se abre para quatro ambientes voltados para a varanda gourmet, piscina e jardim. As salas de estar, lareira, bar e jantar são mais reservadas, com um grande aparador e espaço para pratarias, louças e cristais. A adega climatizada tem capacidade para 400 garrafas, e a escada de alvenaria iluminada é revestida em madeira com corrimão de madeira.

No piso superior, um hall íntimo com roupeiro e iluminação natural pelo rodapé leva ao escritório planejado com duas estações de trabalho, grande armário, gaveteiros e nichos. As cinco suítes planejadas, sendo uma no térreo com total acessibilidade e aberta para o jardim, e quatro no andar superior, possuem painéis de TV, bancadas, gaveteiros e portas de correr com vidro e brise. A suíte master conta com um closet maior e todas as suítes são voltadas para a varanda integrada, com guarda-corpo de vidro. Os banheiros são equipados com espelhos, armários, box de vidro até o teto com nichos, e a suíte master possui chuveiro de teto. A varanda gourmet, ideal para festas, é repleta de armários Formabella, integrada à cozinha e sala de jantar, e equipada com churrasqueira, forno de pizza, ilha com balcão e bancadas com duas cubas inox. A academia envidraçada com espelho e depósito, o vestiário com banheiro completo para atender a academia, área gourmet e piscina, e a piscina de alvenaria com borda infinita revestida em pedra Hijau, aquecida solar, iluminada com prainha, deck solarium e casa de máquinas completam o ambiente. A copa cozinha é repleta de armários planejados Formabella, com bancada em granito, duas cubas inox e despensa, além de forno, micro-ondas e fogão Brastemp Gourmand. A área de serviço é aberta e ensolarada, com lavanderia fechada, dois tanques inox e armários planejados. A suíte de serviço possui armário e banheiro com box de vidro. As duas garagens, ambas com portões automáticos, oferecem 12 vagas, sendo cinco cobertas, e a instalação está pronta para receber gerador de energia. O aquecimento central de água é solar com suporte elétrico.

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