Luz - REF. MG3971
São Paulo |
Prédio |
COMERCIAL
Locação R$ 110.000,00
70
VAGA(S)
4.504m²
ÁREA ÚTIL
1.562m²
ÁREA TOTAL
R$29.308,37
IPTU
Este imóvel está estrategicamente localizado no Centro de São Paulo, próximo à estação Armênia do metrô e a várias linhas de ônibus que passam em frente e ao redor do imóvel, proporcionando fácil acesso às avenidas Santos Dumont e do Estado. A proximidade com instituições de ensino como FATEC e ETEC, além de pontos de alimentação, comércio variado e serviços, torna este local ideal para empresas. Além disso, o imóvel está perto de pontos turísticos e culturais como o Museu da Língua Portuguesa, Pinacoteca e Centro Cultural Júlio Prestes.
O terreno possui 1.562m² e a área útil de 4.504m² está bem distribuída, com várias comodidades. Localizado a apenas 250 metros do metrô Armênia e a 1,3 km do Shopping D, o prédio conta com infraestrutura moderna e acessibilidade, incluindo ar-condicionado central, sistema Chiller, gerador com capacidade para mais de seis horas, sistema de alarme, dois elevadores para oito pessoas e energia trifásica em todos os andares. No piso térreo, há uma recepção de 507m²; o primeiro andar oferece um auditório com capacidade para 270 pessoas, salas para convidados e uma copa; o segundo e terceiro andares possuem salas de reunião e banheiros; e o quarto andar conta com um espaço gourmet com churrasqueira e cozinha industrial.
O imóvel ainda oferece um estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos nos dois subsolos, totalizando 1.510,10m². Esta é uma oportunidade única para instalar sua empresa em um local que combina localização privilegiada e uma infraestrutura completa. Agende sua visita e venha conhecer!
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