Jardim Líbano - REF. MG5186
São Paulo  |   Sobrado  |   RESIDENCIAL

Venda R$ 998.000,00

**Excelente Residência à Venda em Pirituba - Jd. Líbano**

Descubra esta incrível oportunidade de morar em uma localização privilegiada! Situada a apenas 500 metros do ponto final de ônibus e a 900 metros da estação de trem da linha Rubi, esta residência oferece fácil acesso a transporte público, além de estar próxima a supermercados, escolas, academias, praças e igrejas. A região é bem arborizada, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável.

**Características do Imóvel:**

- **Casa Principal:**
- 3 quartos bem distribuídos
- 1 banheiro
- Sala e cozinha amplas
- Garagem com portão automático para 2 carros e 2 motos, cercada com prateleiras suspensas
- Amplo quintal com janelas grandes, garantindo ventilação e conforto

- **Salão de Jogos:**
- Com água e luz independentes (disponíveis), ideal para transformar em uma futura residência ou fonte de renda.

- **Edícula Confortável:**
- Entrada conjunta com acesso pelo corredor lateral
- Residência com portas e janelas amplas e bem distribuídas, trazendo muito conforto de ventilação
- Água e luz independentes
- Composta por 3 quartos (um com varanda), 1 banheiro, sala e cozinha
- Quintal amplo e arejado, lavanderia coberta e churrasqueira em tijolos

**Dados do Imóvel:**
- Terreno: 276 m²
- Área Construída: 219 m²
- Área Útil: 276 m²

Essa é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, já que a edícula pode ser locada gerando uma renda extra!

**Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.**